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  • 商品房买卖合同生效需要什么条件?

    商品房买卖合同生效需要什么条件?哪些合同必须经过公证的? 北京市

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    提问者：xuhao1108

    发布于2016-10-03 北京市

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共1个回答
  • 大哥江湖 丨Lv 0
    你好 买卖双方签订合同的行为是对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。合同订立的条款应该严谨、周密,而且签订合同者需要具备一定条件,只有具备了一定条件,合同才有效。首先,出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。其次,买卖双方当事人必须具有完全行为能力。另外,房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。再有,房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益(必须合法)。签订合同双方应该注意:房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定(采用书面形式-----现行新合同,并且须按法律规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记)。
    +1 2016-10-03 举报
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