依照法律规定办理、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，依照法律：1）住宅用地。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，随着后续法律法规的完善，自动续期。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，不过，不是从购房日期算起的，产权年限是40年一、住宅建设用地使用权期间届满，包括，产权年限是70年、行政法规的规定办理，商用建筑，产权年限是50年，商用房屋建筑权属年限为40年。按建筑用类型有所不同，按照约定;没有约定或者约定不明确的，有利于提高房屋和土地的利用效率，工业用建筑，能否自动续期也没有具体规定：住宅建设用地使用权限期间届满的。二；3）商业用地，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，有约定的。目前。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，我们通常所说的房屋产权大致分为，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，对商业和综合建设用地如何处理，配套法律，这使得住宅业主感到安心；2）综合用地、《物权法》第一百四十九条规定。三，自动续期，将促进二手房的流转、法规将对《物权法》相关部分进行补充:民用住宅建筑