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    你好,有关二手房买卖问题咨询求助,我是卖方,与中介和买房签了买卖协议,未到房管局打协议,目前提出暂不售出,同意按照双倍定金赔付,买方不同意,要求上诉,请问对方上诉能否成功?会如何判决? 北京市

    房屋管理局 购房 定金 二手房 举报

    提问者：kadxj

    发布于2016-09-27 北京市

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房屋管理局 购房 定金 二手房 中介

共4个回答
  • modonghong 丨Lv 1
    你好,首先要看你们签订的买卖协议上是否有必须以去房产交易中心签订买卖合同为准,如果有这样的规定,你完全可以不卖,只需要双倍赔偿定金即可。如果没有这样的约定,你需要承担违约责任。
    +1 2016-09-27 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    你好,如果违约需要按照合同约定承担违约责任或者要求双倍返还定金。
    +1 2016-09-27 举报
  • aea11002 丨Lv 0
    你好,你们双方的房屋买卖合同签订后即生效,双方均应履行合同义务,你决定不兽房屋构成违约,对方会起诉你继续履行合同并承担违约责任,法院基本无理由不支持。近期房价上涨过快,你可与对方协商多给对方些补偿,看对方是否同意解除合同,如果对方坚决不同意解除,你要么继续出售房屋,要么就需要积极准备应诉。
    +1 2016-09-27 举报
  • liuyue0102 丨Lv 3
    你和签订了买卖协议,现在提出不再出售,属于违约行为,对方有权要求你继续履行合同的,或者要求你承担违约责任赔偿其实际损失。因为我国合同法第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果当事人起诉,你只能聘请律师积极应诉。
    +1 2016-09-27 举报
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