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  • 求助有关房屋买卖所遇到的困惑

    您好,我前不久刚卖了一套房,是低于市场价卖的,对方要求暂不过户,先办理委托公证,我们通过中介签了房屋买卖合同,和买方办理了委托公证后,买方一次性付了全款,现在我发现买方应该是炒房客,可能中介也参与了其中,我担心现在房地产行情不太好,如果他房子卖不出去,已房子还没过户为由要把房退还给我,他可以这样做吗,我拒绝他退房行为受法律保护吗?我第一次卖房就遇到这样的困惑,急切等待您的指教,谢谢! 北京市

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    提问者：koko1168

    发布于2016-09-24 北京市

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共5个回答
  • steamy 丨Lv 4
    你与对方签订的合同有效，对方无权要求解约退款。
    +1 2016-09-24 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    你好：把协议签好
    +1 2016-09-24 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    你的风险非常大，如对方将房产卖给第三人怎么办，并办理了过户手续，到时房子和钱两空
    +1 2016-09-24 举报
  • glawen 丨Lv 0
    你与买房人之间的房屋买卖合同已经履行完毕，协助他办理所有权变更登记，只是房屋买卖合同的附随义务，且已办理了委托公证，由中介接受委托后协助买房人办理产权变更。在买卖合同已履行完毕的情况下，若没有其他法定或者合同约定的导致合同无效的情况发生，他不能以房屋卖不出去为由，要求解除合同，除非你同意原价买回房屋。
    +1 2016-09-24 举报
  • chuhanman 丨Lv 0
    有保障，可以拒绝
    +1 2016-09-24 举报
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