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  • 买方失去购房资格后迟迟不解除购房合同,占用我们购房资格造成巨大损失

    15年7月签订买卖合同约定16年9月过户,16年3月25后,失去购房资格。此后迟迟不肯解除合同,现已过约定的过户时间20天,虽然为不可抗因素,但他们恶意不解除合同。占用我方购房置换资格,给我们照成巨大经济损失。可否要求按违约处理,赔偿20%的违约金。 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 购房合同 举报

    提问者：girlsmart

    发布于2016-09-20 北京市

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购房 违约金 房产纠纷 购房合同 房屋置换 过户

共34个回答
  • brillantchance 丨Lv 4
    首先，您需要确认是否属于不可抗力导致无法实现合同目的；其次，如果确属不可抗力，对方又不解除合同，您可以起诉解除合同；最后，起诉解除合同，您可以要求对方赔偿恶意不解除合同给您造成的损失。至于是否可以按违约处理，目前不好判断，需要跟您签订合同的具体内容来看。方便的话可以电话详谈。
    +1 2016-09-20 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    您好，可以到法院起诉要求解除合同并要求对方承担违约责任。
    +1 2016-09-20 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    建议起诉要求解除合同。
    +1 2016-09-20 举报
  • mmyy1988 丨Lv 0
    你可以主动解除合同
    +1 2016-09-20 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    直接向人民法院起诉，解除合同，并要求赔偿损失。
    +1 2016-09-20 举报
  • 将暗色那么 丨Lv 0
    按照双方签订的合同约定处理，如果协商不成可以起诉至法院解除合同并赔偿损失。
    +1 2016-09-20 举报
  • 假想的舞台剧 丨Lv 0
    可以起诉要求解除合同，赔偿不会很多，肯定没有20%
    +1 2016-09-20 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    你可起诉下家要求解除合同。
    +1 2016-09-20 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    可以按照违约处理，要求对方赔偿
    +1 2016-09-20 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    1. 先发函要求解除合同并要求下家赔偿损失。2. 下家不同意的，可以要求起诉，要求法院确认解除合同。
    +1 2016-09-20 举报
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