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    商品房买卖合同已签,后开发商未按时交房,按合同规定买受人有权解除合同要求退房,买受人提出退房申请后,如何保障买受人能得到开发商退还首付款及违约金?开发商未履行违约责任前能否将买受人之前所购的房产进行二次出售? 北京市

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    提问者：想去香港玩

    发布于2016-09-14 北京市

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共3个回答
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    你好 理所应当要退回定金以及首付款。
    +11 2016-09-14 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    根据合同到法院起诉要求开发商承担责任
    +11 2016-09-14 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    1,不要向开发商提交退房申请,防止开发商反咬一口说你单方解约违约。(即使写也要至少注明是开发商逾期交房要求退房)2,建议委托律师先发出解约并追究违约金的律师函作为证据(如何取证发函可联系律师)。3,若发出律师函无效果,可委托律师起诉。4,要防止超过2年诉讼时效,以及1年的解除权除斥期期间。详细可联系本律师电话咨询或面谈。
    +10 2016-09-14 举报
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