诉讼请求1:2012年12月期间业主在泰和世家售楼处购买车位,价格是人民币玖万元,在购买期间销售人员称之车位只会升值不会降价,随之在购买两个月后车位频繁出现降价情况,降价浮动较大。当时销售人员称之为降价原因属于购买车位位置不好,所以降价。本业主没有反馈。但是在2014年12月部分业主因车位购买价格较高,已申请退款或补偿差价。部分业主在2014年12月成功办理了车位退款手续。至2015年4月我们业主再次进行办理车位调换补偿差价手续,售楼处承诺可以办理,原有车位购买人民币玖万元现换购五万五千元。补偿差价额度叁万伍仟元。售楼处经理承诺一个月内可以办理完毕,款项可以退回。但是至今以后6个月时间业主频繁索要这部分差额,这部分差价款至今还没有退回到业主手里。多次要求售楼处给予解决,对方称开放商总公司不给钱,没办法。现已经确定开发商不给退换调差价,所以业主们申请退还差价款。诉讼请求2:2012年购买泰和世家地下室,2013年交房后,业主发现地下室设立在负一层,负二层。负一层并没有安装电梯。业主使用不方便而且位置较偏,面积尺寸不够,我们多次找开发商售楼处讨要说法,但是没有任何答复。需申请地下室退掉。 北京市