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  • 二手房网签后房主拖着不办理过户

    通过链家购买的二手房。签订违约金为总房款的20%。往前在上个月中旬完成。贷款也已经在批贷过程中了。现在房东不接受资金监管,要求我们必须把首付直接打在他的卡上进行冻结。不然就一直拖着不办理。这种情况该如何处理。目前房价比我购买的时候已有上涨。 北京市

    房价 购房 违约金 贷款 举报

    提问者：奥特曼打小怪兽0716

    发布于2016-09-10 北京市

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房价 购房 违约金 贷款 网签 二手房 首付 过户

共17个回答
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    不建议诉讼索赔，还是选择诉讼强制过户更理想。
    +1 2016-09-10 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    您好，出卖人违反合同约定不配合办理过户手续的，您可以提起诉讼，要求对方履行合同约定并承担违约赔偿责任。
    +1 2016-09-10 举报
  • sanre1983 丨Lv 4
    具体分析问题
    +1 2016-09-10 举报
  • thef 丨Lv 0
    协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，具体诉讼流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话免费法律咨询吴丁亚律师团队。
    +1 2016-09-10 举报
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    协商不成可以起诉
    +1 2016-09-10 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    按照合同约定处理
    +1 2016-09-10 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。  起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。 当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
    +1 2016-09-10 举报
  • hayes888 丨Lv 4
    你好 协商不成 可以到消委会举报
    +1 2016-09-10 举报
  • 炫丽星空 丨Lv 1
    卖方违约的，可起诉要求继续履行并追究其违约责任
    +1 2016-09-10 举报
  • 骚妹网站 丨Lv 1
    协调不成 可以直接起诉 依法维权 依法要求期继续履行合同。履行过户义务
    +1 2016-09-10 举报
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