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  • 小产权房,房东拒绝办理房产证!声称住户只有居住权,如何维权!

    2006年买的小产权房,签订了房屋购买合同,合同规定付完房款95%可办理房产证;房款均已付清,老板签了字据,盖了手印。2012年年国家制度安排,可以给予该区域小产权房办理房产证,该区所有居户均办理了房产证,开发我所在单元的老板(就住在开发的单元1楼)却拒不办理,并对外宣称我们只有居住权!问题:1,如果老板拒不办理房产证,是否可以通过法律途径强制要求老板办理房产证(求法律条文详解) 2,如果不通过法律途径解决,作为手持购房合同的居户,拥有哪些权利?是不是像老板所说,只有居住权,又面临哪些风险?有没有诉讼时效的限制?如何最大程度的保障自己的合法权益 3,如果老板不承认购房合同,起诉其违约,法院将从哪些角度评估其赔偿金额 北京市

    居住权 购房 房产纠纷 购房合同 举报

    提问者：zhao15994103117

    发布于2016-09-08 北京市

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房产证 产权

共4个回答
  • leung_baba 丨Lv 4
    你好，可以通过诉讼途径要求对方强制履行
    +1 2016-09-08 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    带上合同咨询，可以起诉处理
    +1 2016-09-08 举报
  • koko1168 丨Lv 0
    你好，可起诉要求办理过户。
    +1 2016-09-08 举报
  • 光头大哥2010 丨Lv 0
    只有办理了过户，在法律上才拥有所有权，建议你起诉要求对方办理过户手续为佳，切莫因小失大
    +1 2016-09-08 举报
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