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  • 您好,在西安的一个楼盘买了两套小户型,当时是期房,一套付全款

    您好,在西安的一个楼盘买了两套小户型,当时是期房,一套付全款一套贷款。现在开发商通知网签合同,说是面积增大了,增大10%还要多,要补钱,之前只有签一份很简单的购房协议,只约定了面积是按照房管局测量实际面积为准,没有约定面积误差的处理方法。也没有配套的内容。另外之前广告上说的是市政供暖和24小时热水,通知的时候也没有说有变动,拿到合同才发现变成了壁挂锅炉。这种情况下我们就没有签合同,开发商现在说是研究决定如果还是要房子,那么只补偿半年物业费,增大的面积也要 北京市

    房屋管理局 物业费 购房 物业 举报

    提问者：tanxw349

    发布于2016-09-02 北京市

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共6个回答
  • xinongli 丨Lv 0
    您好,感谢咨询,个人认为供暖问题属于房屋买卖合同的一条重要条款,可以要求解除认购协议,退房。
    +1 2016-09-02 举报
  • 二三线城市 丨Lv 2
    超过3%的部分可以不付款
    +1 2016-09-02 举报
  • chu0011 丨Lv 2
    面积误差这块,在法律上是有相关规定的,建议您委托律师办理
    +1 2016-09-02 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    法律有规定超过3%(包括3%的部分)部分您是需要按照合同价不足差额,但是超过3%的部分,由开发商自己承担的。可以带上你的购房协议与专业律师面谈,律师看过你的协议条款才能给出你最合理有效的解决办法,希望可以帮到你。
    +1 2016-09-02 举报
  • shehui5 丨Lv 4
    合同内容发生太大变更,可以解除合同并赔偿
    +1 2016-09-02 举报
  • batimc2008 丨Lv 0
    超过3%(包括3%的部分)部分您是需要按照合同价不足差额,但是超过3%的部分,由开发商自己承担的。
    +1 2016-09-02 举报
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