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  • 超过约定的过户期限,卖方不卖房了。

    你好,我通过中介买一套二手房,双方约定了过户日期,合同约定如一方违约,则赔偿房款的20%违约金,但现在是未在约定约定期限完成过户,并且网签未办理,现卖方说不卖房了,只返回我的首付款,请问我有权利要求卖方赔偿20%的违约金或者继续履行合同吗? 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 网签 举报

    提问者：盛雪仁

    发布于2016-08-26 北京市

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共12个回答
  • beijing3211 丨Lv 4
    你有权利要求卖方支付20%的违约金或者继续履行合同并支付20%的违约金。我有这方面的案例，请来我所看案例。
    +11 2016-08-26 举报
  • evaxl 丨Lv 0
    有权要求继续履行合同或解除合同并追究其他违约责任
    +1 2016-08-26 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    如果对方违约可以要求继续履行合同并且赔偿损失
    +1 2016-08-26 举报
  • 党宁2010 丨Lv 1
    可以主张，具体要根据合同约定
    +1 2016-08-26 举报
  • yangbo6847 丨Lv 4
    延期过户，可根据合同约定要求开发商承担违约责任，详情热线咨询
    +1 2016-08-26 举报
  • 玩童王 丨Lv 2
    您好，可以起诉要求继续履行合同，并要求承担违约责任
    +1 2016-08-26 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    +1 2016-08-26 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    您好，可以起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理
    +1 2016-08-26 举报
  • gaghht 丨Lv 4
    您好！搜集卖方违约的证据，法院起诉要求继续履行合同并要求承担违约责任。可来电咨询。
    +1 2016-08-26 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    可以起诉要求承担违约责任
    +1 2016-08-26 举报
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