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  • 房地产商拖延不办理房产证

    014年5月30日一次性付款购买商品房,2015年10月30日按时拿到钥匙。不过开发商一直拖延不给办房产证,请问现在能不能退房,能不能要求房产商进行赔偿!合同中没有明确规定什么时间交房。 北京市

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    提问者：梦回 草原

    发布于2016-08-24 北京市

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共4个回答
  • 天马网吧 丨Lv 0
    可以起诉退房
    +10 2016-08-24 北京市
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    可以去法院起诉要求承担违约责任。
    +10 2016-08-24 北京市
  • upavisa 丨Lv 3
    由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。你主张赔偿是可以的,但现在不可以退房。
    +10 2016-08-24 北京市
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    可向法院起诉主张权利。
    +10 2016-08-24 北京市
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