在链家签了卖房协议收取了2万定金现在不想卖了协议上写了毁约赔偿总房款百分之10这个协议生效吗？我是否要赔这个数额是否具有法律依据-买房

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在链家签了卖房协议收取了2万定金现在不想卖了协议上写了毁约赔偿总房款百分之10这个协议生效吗？我是否要赔这个数额是否具有法律依据

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提问者：helen1962
发布于2016-08-24

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共10个回答

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宋荣华 经纪人

白纸黑字，签字便生效，合同具有法律效应的！否则等同于儿戏！

+11 2016-08-26 举报
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赵德喜 经纪人

这个要看对方了如果协议上有关于违约金的规定，又有定金罚则的相关规定的话，看对方选择那种追偿方式了，一般违约金和定金罚则二者只能选择其一，不能并用

+11 2016-08-25 举报
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杨超 经纪人

当然生效！老老实实的吧

+11 2016-08-25 举报
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杨传钊 经纪人

定金双倍返还叫《定金罚则》，10%赔偿是对时间违约方面的，这两种是二选一的，如果说守约方要求比定金罚则多的赔偿方式就要提供自己受损失的方面的具体数额，如果没有法院很有可能只支持定金罚则，当然还要看你是在什么时间告知买方，你不在继续履行合同，所有的告知必须是书面文本形式，且留底

+10 2016-08-26 举报
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李春锋 经纪人

有的，如果协商不成只能走法律程序！

+1 2016-08-25 举报
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刘雪飞 经纪人

可以赔付双倍定金

+1 2016-08-25 举报
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李艳 经纪人

生效的，如果你违约的话是要赔款的。所以在线任何合同前，一定要看好责任与义务

+1 2016-08-25 举报
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兰明元 经纪人

肯定生效了，，签完合同就生效了

+1 2016-08-25 举报
soufunwa924952698 丨Lv 1

卖房的毁约～合同上有百分之十违约金，但是我交了2万定金，中介费和买私产钱。那么卖方违约除了违约金另外我的2万元定金可以拿到手吗？

+11 2016-09-27 举报
wap9350085509 丨Lv 1

你好我的租房定金上违约写成了，毁约之后乙方不想租我这个房子了！他的定金要是想要回去！我该咋办？

+1 2018-02-23 举报