房屋合同纠纷怎样处理？-买房

共3个回答

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徐娘星 置业顾问

花样年别样城

+11 2014-11-23 举报
lhhpq999 丨Lv 1

签房屋买卖合同请律师

+11 2015-03-22 举报
江山好的很丨Lv 0

关于这样的房屋合同纠纷的建议,其实这就是典型的一房两卖的例子。如果第二个跟开发商签订了买卖合同,并且房屋已经过户的话, 那么要求交付房屋给你显然是不可能的,那这样的情况下处理的方法是: 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。所以可以根据以上的规定去要求开发商承担违约责任,可以委托律师帮忙解决这样的纠纷。

+11 2011-01-09 举报