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  • 昆山买房,房东违约不想卖给我

    我想咨询的是我购买一套房子,定金付了10w,然后办贷款时间因为中介与银行以及我的沟通问题导致时间有点长,未能在8.1号完成首付支付和过户,现在房东以此理由不卖了,我是不是可以以合同上要求的依定金或房价的20%付给我损失费(合同写:守约方有权要求违约方以定金处罚或要求对方支付该房产总价的20%的违约金),主要定金10万当我想按房屋价格的20%支付给我, 北京市

    房价 购房 违约金 定金 举报

    提问者：dafljwofa

    发布于2016-08-16 北京市

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过户

共11个回答
  • glawen 丨Lv 0
    你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    +11 2016-08-16 举报
  • 小雅CC 丨Lv 2
    关键要确定你方迟延支付首付是不是违约。
    +11 2016-08-16 举报
  • wghvc 丨Lv 4
    已经办理了过户，房子在你名下了，你就可以要求继续履行合同拿房子的，需要帮助可电话联系我详谈。
    +11 2016-08-16 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    违约责任在你，应该是你赔偿对方。
    +11 2016-08-16 举报
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    贷款现在办下来冇有？
    +11 2016-08-16 举报
  • chu0011 丨Lv 2
    你好，最好携带合同等资料和律师面议。
    +11 2016-08-16 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    可以要求继续履行房产买卖合同，可以聘请律师代理诉讼，法律师专业性很强的学科，经验丰富的律师都做过几百件案件。你第一次起诉还是聘请律师，任涌律师15年专业法律服务经验
    +11 2016-08-16 举报
  • 酷BB 丨Lv 1
    起诉法院解决问题
    +11 2016-08-16 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    可要求房东按合同约定20%支付违约金。如协商不成，可向法院起诉，如需帮助，请电联系
    +11 2016-08-16 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    1、可要求房东按合同约定20%支付违约金。2、协商不成，可起诉要求支付。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +11 2016-08-16 举报
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