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  • 我与房东签订合同,合同期是明年5月开始为期三年。其中合同注明

    我与房东签订合同,合同期是明年5月开始为期三年。其中合同注明:其中一点,三年内,若经营困难,乙方可转让,但必须通知甲方,但甲方营业执照不再借给下一个租房人使用,同时房租税和相关费用由乙方支付。若甲方违约赔偿乙方三十三万元人民币店租,如果乙方违约赔偿甲方损失三十三万元人民币,收回该营业房,并不退还本年金,如政府部门需要,不可抗力的因素,双方无条件服从这是我与房东签订的合同,但现在我没付订金给房东,若明年房东违约,是否按照合同上签署的赔我三十三万元的违约金 北京市

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    提问者：lwjun555

    发布于2016-08-15 北京市

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共5个回答
  • 猛汉 丨Lv 4
    不用赔那么多的。
    +1 2016-08-15 举报
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    建议带上合同同律师面谈。
    +1 2016-08-15 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    你未付订金可能导致合同不生效或你违约在先,具体需看合同内容对付款期限及方式,以及合同生效的相关约定。若在你未先违约的情况下,房东违约,你可依据合同约定,主张三十三万元的违约金,但根据合同法规定,房东可要求法院适当调整违约金,如你实际损失未达到三十三万元,可能会适当降低违约金
    +1 2016-08-15 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    首先,没付定金可能和他尚未成立(具体要参见合同,一般情况有约定定金的,该定金为成约定金)其次,合同有约定的按合同处理,所以在一般情况下他应当按照合同约定承担违约责任,除非合同另有约定或者法律另有规定。
    +1 2016-08-15 举报
  • czcxn2006 丨Lv 3
    可以委托律师审查合同
    +1 2016-08-15 举报
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