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    您好!我想问一下,婚后我们夫妻购有一房屋,现准备出售。房产证上写的是我一个人的名字,与买房者在中介签的购房合同,我老婆不在场,也没签字,请问该合同有效吗?谢谢! 北京市

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    提问者：瘦得雷同

    发布于2016-08-11 北京市

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共8个回答
  • 海天驿 丨Lv 4
    您好,婚后共同出资购买的是吗?那这是属于夫妻共同财产的,是需要您老婆同意才能处分的,买房方知道您这个情况吗?如果是善意第三人,那合同是有效的,只是您要给您老婆相应赔偿的,建议您来电告诉我详情,我为您细致分析
    +1 2016-08-11 举报
  • 罗马不是天堂 丨Lv 0
    你好,你只需要将定金退还就可以了,如果您还有不懂得可以直接与我联系,希望能帮到您。
    +1 2016-08-11 举报
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    你好,属于夫妻共同财产,建议先征求女方意见,对方付款了没有?需要知道更详细的信息,以便我为您提更针对性的可操作意见,其他相关疑问和具体操作流程可以直接与我电话联系,电话咨询是免费的。
    +1 2016-08-11 举报
  • grt627 丨Lv 0
    你好,需要先取得你妻子的认可,如果第三者不知情的情况下已办理过户登记是可以认定为善意取得的,目前付款了没有,建议先和妻子协商。
    +1 2016-08-11 举报
  • 安松林 丨Lv 2
    你好,买房者知道是夫妻共同财产吗?合同对这块有做什么约定?买方可能会取得房屋所有权的。
    +1 2016-08-11 举报
  • dianlv1 丨Lv 3
    需要取得另一方同意,或者第三者如不知情的已办理过户登记是可以善意取得的。建议事后由老婆补写签名。
    +1 2016-08-11 举报
  • bdh03 丨Lv 1
    你好,如果还没办理过户,第三人也未交付全款,,你老婆可以要求确认合同无效。
    +1 2016-08-11 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    您好,是否有效要看具体情况,中介的合同一般都会约定一方不知情,卖房的另一方也要承担责任的条款。欢迎来电咨询。
    +1 2016-08-11 举报
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