建筑面积和套内面积到底是啥关系？谁大谁小？我看了一个建筑面积107，套内面积122的。这对不对额？另外一个楼盘建筑面积93，实得107。搞不懂啥意思？！-买房

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建筑面积和套内面积到底是啥关系？谁大谁小？我看了一个建筑面积107，套内面积122的。这对不对额？另外一个楼盘建筑面积93，实得107。搞不懂啥意思？！

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提问者：好安静
发布于2016-08-11

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套内面积楼盘建筑面积

共29个回答

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张胜超 经纪人

您好您看到两个楼盘还是有些夸张的首先建筑面积=套内面积+公摊面积但是在实际过程中开发商会有些赠送面积（整体交付后国家机构验房之后才能改）赠送的面积在7-8平到18-20平之间

+13 2016-08-17 举报
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劳斌伟 经纪人

建筑面积＝套内面积＋公摊面积，简单点说建筑面积就是房产证上的面积，就去公摊部分就是套内面积。当然，开发商会另外有赠送面积，是不算在建筑面积内的

+1 2016-08-22 举报
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王进岭 置业顾问

这应该是有赠送面积。。

+1 2016-08-16 举报
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贺前鹏 经纪人

建筑面积基本上就是产权面积，而实得面积是加了赠送得

+10 2016-08-12 举报
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李强 经纪人

这是根据赠送的，建筑面积减去公摊加上赠送是套内

+10 2016-08-11 举报
fang4351163803 丨Lv 2

建筑面积和套内面积是里外，一个是外面看，一个是从里面看。建筑面积大。建筑107套内122不对额。建筑面积93，实得107这可能带阁楼或是复试

+11 2016-11-29 举报
soufunso127728879 丨Lv 6

这个是否正确呢？不可能室内面积比建筑面积还大哟！

+11 2016-11-29 举报
迷梦丨Lv 1

赠送只是开发商的营销手段，其实都算单价里了，建筑面积包括套内面积+公摊面积

+11 2016-08-23 举报
daqqbb139 丨Lv 8

删除掉飘窗面积

+11 2016-08-22 举报
soufun-w925491 丨Lv 1

建筑面积比套内面积大，开发商送的不算

+11 2016-08-21 举报