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  • 房产纠纷,产权人私自变更

    房子是水泥厂的,我和出卖人同是水泥厂的职工,我09年从出卖人手里购买了水泥厂的职工房,签订了房屋买卖合同,由于是水泥厂房子没有房产证,只是在厂子物业处更改了房屋所有权人的名字,我将此房子借给了我亲戚住,现在面临拆迁,我亲戚不知道怎么让物业把房屋所有权的名字改为她的了,物业说公示了。提问:1、我和出卖人签订的合同是否有效?2、法律上是否规定公示后多长时间没有人响应就可以进行房屋改名?3、现在名字已经改成亲戚的了,并且拆迁已经签字了,之前在签字前我们找过拆迁的和他们说了房屋有纠纷,他们说那这个房子就不会动了,但是我这个亲戚怎么会签字了?4、亲戚不给我当时我购买的房屋合同原件和付款的收据,我现在该怎么办? 北京市

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    提问者：伴奏改版很多

    发布于2016-08-05 北京市

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拆迁 房屋所有权

共14个回答
  • dgh770913 丨Lv 3
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-08-05 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    可以委托律师提起诉讼，主张对房屋的权利，避免不必要的损失，可以来电咨询，为您进一步分析
    +1 2016-08-05 举报
  • 蓝箭维修 丨Lv 4
    要看案情、证据判断；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我；
    +1 2016-08-05 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    首先确定房屋的性质，如果属于单位自管房屋，单位有权安排职工承租
    +1 2016-08-05 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    你好，需要结合具体的案情和证据来分析，建议委托律师介入调查取证，处理相关诉讼维权事宜。
    +1 2016-08-05 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    可起诉水泥厂，要求继续履行合同并协助办理过户
    +1 2016-08-05 举报
  • lasetubin 丨Lv 0
    您好，要结合合同内容分析
    +1 2016-08-05 举报
  • WCY 丨Lv 3
    您好，可以委托律师提起诉讼，主张对房屋的权利，避免不必要的损失，可以来电咨询，为您进一步分析
    +1 2016-08-05 举报
  • 牛牛猪_ 丨Lv 3
    需要结合合同约定的。
    +1 2016-08-05 举报
  • 跳舞的莲 丨Lv 1
    您好 房屋在谁的名下？您是否已经签字？建议委托律代理  维护自己的合法权益
    +1 2016-08-05 举报
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