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  • 我买了套动迁房总价74万元。但要2年后过户。买卖合同上一方违约要陪偿房

    我买了套动迁房总价74万元。但要2年后过户。买卖合同上一方违约要陪偿房价百分之百。在法律上成立吗?如对方不买了我能得到148万吗? 北京市

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    提问者：铅笔小鑫

    发布于2016-08-03 北京市

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房价 购房合同 动迁 动迁房 过户

共7个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    约金过高,法律不支持,你不可能得到148万,但是你可以起诉要求继续履行合同,同时要求违约金,法院会支持部分,如需帮助可来电咨询。
    +1 2016-08-03 举报
  • monstersmile 丨Lv 1
    如果房屋上不存在抵押和查封的障碍,你应当要求其履行过户义务,这个要求可以得到法院支持。如果你同意解除合同,对方应当赔付违约金。148万能否支持要看你的损失有没有这么多。
    +1 2016-08-03 举报
  • 提问回答2010 丨Lv 0
    违约金最多不超过总价的20%。
    +1 2016-08-03 举报
  • lmm0978 丨Lv 1
    违约金过高法院不支持,最多损失的百分之三十
    +1 2016-08-03 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    违约金过高,法律不支持,你不可能得到148万
    +1 2016-08-03 举报
  • 渴望山谷 丨Lv 3
    依据合同法规定,约定的违约金超过实际损失的,违约方可以要求降低。
    +1 2016-08-03 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    百分之五的违约金应该支持。
    +1 2016-08-03 举报
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