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  • 棚户区改造的房屋买卖纠纷

    根据棚改政策我获得一套棚改房。因种种原因我私下和别人签下该房屋的买卖合同(没进行公证)。现在我又因种种原因不想卖了,并愿意按合同约定支付违约金给对方,对方不愿意。我想问的是:该棚改房根据棚改政策五年内不得上市交易的规定(在合同买卖中有说明,并在签合同时给对方说明。)该合同具有法律性没得?如果不具定法律性的话,那我还有履行该合同的义务吗?如果该合同是有效合同。那我按合同约定支付违约金对方不愿意的情况下我该怎么办好? 北京市

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    提问者：阳光甜橙

    发布于2016-08-03 北京市

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共5个回答
  • 我叫三好 丨Lv 4
    你好，合同有效，
    +1 2016-08-03 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询
    +1 2016-08-03 举报
  • Office文档 丨Lv 3
    有效的，你们协商处理，可以解除合同的
    +1 2016-08-03 举报
  • 7zoosun 丨Lv 4
    合同有效但不产生物权变动效力   因政策原因你无法过户   你违约要承担违约责任
    +1 2016-08-03 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    你好，可到法院起诉解除合同，承担违约责任。
    +1 2016-08-03 举报
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