去年租了一套办公室,中途业主将房子转卖给了一家公司,加了一个补充协议,将甲方改为哪家公司,现在已经到期,但是有些地方不能达成一致,其中一项是租赁管理费,当初和个人业主说清楚是由对方负责,合同里面的租赁费由我方出的字眼没有划去,但是在补充协议里面就是以多少钱每月租给我方使用,所产生的水电管理费,电话费,网络费等由我方承担。没有涉及租赁管理费,并且这份合同是没有交到租赁管理所的,然后交给租赁管理处的合同是走过场的,重新私下签订,交给了租赁所,但是上面写明了租赁管理费由他们支付,现在对方朔那里没有划去要求我们出租赁管理费。请问合理吗第二是我们是25日到期,我21日已经搬离,对方下一个租户也搬了一些东西进去,但是钥匙还是在我手里,23日空调房水管老化爆裂,引发整个楼层发水,管理处在对方有人在的情况下将锁剪开,进行了处理,其中空调房是单独的一个小房间,从管理处引水制冷,基本上我们没有进去过,现在水管老化爆裂漏水造成附近租户的损失,这应该由谁负责?