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  • 二手房产权人变更会导致合同失效吗

    二手房合同房交易的时候,卖家签的字(配偶只签了同意出售声明),过了段时间,卖方因为一些问题离婚了,产权人转成配偶了!!!这样的话,我的购房合同还有法律效力吗? 北京市

    购房 购房合同 二手房 产权人 举报

    提问者：aogege

    发布于2016-07-28 北京市

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购房 购房合同 二手房 产权人 产权

共10个回答
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    您好,合同是有效的,您还是可以要求对方履行合同。
    +1 2016-07-28 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    购房合同有效!
    +1 2016-07-28 举报
  • 龙再飞 丨Lv 4
    你好,有效的!
    +1 2016-07-28 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    您好,那与卖家配偶协商过了吗?
    +1 2016-07-28 举报
  • housebuying 丨Lv 0
    您好,合同是有效力的。
    +1 2016-07-28 举报
  • 宙斯盾与飞 丨Lv 2
    您好,有效的,具体如果还有什么纠纷,可以直接与我们联系。
    +1 2016-07-28 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    你好,是有效力的
    +1 2016-07-28 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    您好,如果出售的时候是在没有离婚之前签订的,是属于双方都同意了的,还是具有法律效力的。
    +1 2016-07-28 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    合同具有法律效力的。卖家与配偶是夫妻关系,而且配偶在合同中明确同意出售房屋,他们双方作为房屋的共有权人,都认可将房屋出卖给你,那么他们双方实际都负有将房屋交付给你的义务。现在房屋产权人从一方转至另一方名下,不能因其不是合同签字的一方而免除交房义务。当然对于合同是继续履行,要求对方办理过户义务,还是解除合同,退房款,你作为守约方有选择的权利
    +1 2016-07-28 举报
  • 恋人宿舍 丨Lv 4
    合同当然是有效力的,而且对方要继续履行的。
    +1 2016-07-28 举报
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