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  • 购买商品房4年,开发商说办不出房产证,怎么办?

    我在2010年3月13日(商品房买卖合同签订日期)购买了苏州市吴江区住房一套。房屋面积138.89㎡成交单价4800.00元/㎡。一次性房款付清房价666672.00元。根据所签购房合同约定土地证、房产证在180天后发放。中途也催问几次土地证、房产证的事,经办的工作人员答复正在办理。最近想拿钥匙装修,在办理手续时告知我所购买的房屋房产证、土地证没法办理,要么退房要么入住。怎么办? 北京市

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    提问者：刘源卿

    发布于2016-07-23 北京市

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共8个回答
  • rewgfjke 丨Lv 4
    协商不成可诉讼
    +1 2016-07-23 举报
  • 城市麦芽 丨Lv 1
    开发商不能按约履行办理土地证房产证的义务，你有权要求按合同要求其承担违约责任，需要看一下合同的约定
    +1 2016-07-23 举报
  • 装修顾问
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  • xzxxokok 丨Lv 0
    可以起诉要求退款并赔偿损失。
    +1 2016-07-23 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    你好，可以诉讼要求开发商承担违约责任。有疑问及时追问。
    +1 2016-07-23 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    你好，建议退房，按照合同追究对方的违约责任。在没有土地证和房产证的情况下，入住风险非常大，建议委托律师处理。
    +1 2016-07-23 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    可以诉讼要求开发商承担违约责任
    +1 2016-07-23 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    这是可以要求他们承担违约赔偿的
    +1 2016-07-23 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    如果协商不成，可以诉讼解决，要求开发商承担违约责任，
    +1 2016-07-23 举报
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