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  • 房产居间合同效力及赔偿问题

    老师您好。我买房与中介及上家签订了居间协议，并支付了5万定金（收据标明为定金）。现在早已超过了协议规定的正式签约时间，并且上家现在不打算继续履行合约了。因上家房产证上姐妹共5人都有姓名，且一人在外地，所以居间协议签订时为姐姐代签，上家咬定合同无效，不愿赔偿违约金。请问我能诉讼成功拿回5万定价加合同约定违约的一倍赔偿金5万么？感谢~盼答~ 北京市

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    提问者：铅笔小鑫

    发布于2016-07-20 北京市

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共5个回答
  • 芥末巧克力猫 丨Lv 4
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-07-20 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    对方行为已经构成违约，可以要求对方双倍返还。如协商不成可起诉。
    +1 2016-07-20 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    你肯定可以要求对方承担违约责任的。协商不成，建议通过诉讼程序解决。如需进一步帮助，可来电咨询。
    +1 2016-07-20 举报
  • heziba 丨Lv 4
    第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询
    +1 2016-07-20 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    1、按问题所述，对方行为已经构成违约，对此应该承担违约责任。2、对方主张无效没有法律依据，应当承担双倍返还定金的责任。 我的补充： 2016-07-18 23:23
    +1 2016-07-20 举报
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