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  • 请问我的的《房地产买卖居间协议》遇到新政策,下家不符合购房条件,导致他不能签订《上海市房地产买卖合同

    请问我的的《房地产买卖居间协议》遇到新政策，下家不符合购房条件，导致他不能签订《上海市房地产买卖合同 北京市

    地产 购房合同 房地产 举报

    提问者：chuhanman

    发布于2016-07-18 北京市

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地产 购房合同 房地产

共10个回答
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    依据《合同法》规定，因为对方不能签订房屋买卖合同的原因是上海市政府的政策导致的，所以他对不能签订合同并无过错，不需要承担责任。同时，因为中介未能尽到促成合同成立的义务，所以也不得收取中介费。
    +1 2016-07-18 举报
  • 马家均 丨Lv 4
    既然不能履行合同，你可以要求解除合同，但双方都不属于违约。
    +1 2016-07-18 举报
  • 大南瓜吃西瓜 丨Lv 2
    可以追究对方的违约责任，要求其承担赔偿，可以请律师代理。
    +1 2016-07-18 举报
  • sanre1983 丨Lv 4
    可以解除合同，政策属于不可抗力，不算违约
    +1 2016-07-18 举报
  • taohai9817 丨Lv 4
    如果是下家限购了，可以解除双方的居间协议。
    +1 2016-07-18 举报
  • 乔治亚 丨Lv 3
    如对方不履行新方案、不肯解除合同、不肯接受新方案，你可要求解除合同、追究对方违约责任。
    +1 2016-07-18 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    可以起诉要求解除
    +1 2016-07-18 举报
  • 惊天一吼 丨Lv 0
    主要看合同约定，没有关于政策变动的，则一般不视为违约。
    +1 2016-07-18 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    看合同约定，一般可解除合同并追究违约责任。
    +1 2016-07-18 举报
  • 春平网络 丨Lv 1
    属于对方违约，可以追究对方的违约责任，要求其承担赔偿
    +1 2016-07-18 举报
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