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租房和房东签订了合同,租期是一年。付款方式是压一付三。有由于工作调动要
租房和房东签订了合同，租期是一年。付款方式是压一付三。有由于工作调动要离开北京，住了一个月后，按照合同的约定提前一个月和房东打了招呼说在住一个月不住了，按照合同上面写的提前退租是收取房租的15%作为违约金。可是和房东协商不成，房东说他是坐地户说也不怕，他也不按照合同办，爱哪里告哪里高，剩余一个月的房租和押金以及提前交的电费共计6000多。房租交了三个月到8月30号，房东说要是不住了还得在23号之前把房子归还，要是不到时把东西扔出去可不管，他说那时候他已经把房子租出去了有人住。遇到这种这种情况怎么办。补充合同房东出的，违约金也是房东订的。 北京市提问者：dgh770913
发布于2016-07-16 北京市
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共7个回答
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烟火海 丨Lv 4
您好，可以要求其承担违约责任的!< -
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笑梦伊涟 丨Lv 4
如果房主不按照合同约定执行属于违约，如果双方协商不成通过诉讼途径解决< -
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gao2576086 丨Lv 4
协商不成可以起诉维权。< -
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西嶺雪峰 丨Lv 2
可以起诉维权。< -
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纽森家族 丨Lv 4
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。< -
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w9660 丨Lv 4
您好，协商不成可以起诉维权< -
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bb26wu 丨Lv 3
你好，协商不成可以起诉维权。< -
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