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    你好！我09年在昆山买了一套拆迁房，当时房子还没建就凭拆迁办给房主的一张拆迁协议在中介签了房屋卖买合同。到现在房产证还没办下来，房主反悔了，请问我该怎么违权？如通过法院起诉我能拿到这套房子吗？当时房价低于市场价格。违约是不是按照当时中介签的合同赔偿？当时合同上签写了任何一方违约需付定金的二倍合法吗？房主反悔我能得到怎样的赔偿？请教各位律师，谢谢！ 北京市

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    提问者：不明白要问

    发布于2016-07-15 北京市

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拆迁

共10个回答
  • 吸血鬼出现 丨Lv 0
    可以起诉要求卖方继续履行合同。<
    +1 2016-07-15 举报
  • 炫丽星空 丨Lv 1
    房产证下来后，你可以起诉要求履行合同。<
    +1 2016-07-15 举报
  • dazui33 丨Lv 2
    你好，请问合同签订后你有没有实际占有那套房子？你可以请求继续履行合同，也可以让对方承担违约责任，具体可来电详谈或面谈。<
    +1 2016-07-15 举报
  • 一路畅行 丨Lv 4
    你好，可以选择主张其一请求：1.双倍返还定金。2.要求继续履行合同，办理过户手续（由于没有房产证，此主张比较难）。3.解除合同，根据合同条款承担违约责任。4.解除合同，承担实际损失（房屋差价）。欢迎来电咨询洽谈。<
    +1 2016-07-15 举报
  • astron10 丨Lv 3
    委托当地律师帮助你起诉解决<
    +1 2016-07-15 举报
  • fly0818xu 丨Lv 2
    你好，你可以要求对方继续履行合同，也可主张双倍返还定金或赔偿违约金。详情可来电预约面谈。<
    +1 2016-07-15 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    房子交付了吗？看具体情况，你可以选择对方过户给你，也可以选择对方赔偿你违约责任<
    +1 2016-07-15 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    你好，根据合同，你可以主张双倍返还定金或要求赔偿违约金。也可以要求继续履行合同。详情可以预约，当面咨询。<
    +1 2016-07-15 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    可以收集证据起诉要求承担违约责任的<
    +1 2016-07-15 举报
  • 浪漫真情谷 丨Lv 4
    你好，要求承担违约责任。<
    +1 2016-07-15 举报
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