前几天看好了一套房子,信息来源于中介,说是市府组织建的限价房。房子也已经实地看过了,还问过里面的一些居民和物业,说是回迁户和公务员的房子。中介说,房子是以更名的形式给我们,可以公积金贷款或商贷。但是我们不是直接跟开发商签合同,而是先跟政府委托的一家代理商签代理合同,首付款要先全部交给该代理商,签订代理合同,之后再统一去跟政府指定的公司签订购房合同。这家代理商是本地的房地产开发商,也曾经开发过几个楼盘,其中有一项还比较有名。但是代理合同中只规定了自他们通知我们去签购房合同之日起的多少天内我们必须去签购房合同,并没有规定他们在我们签订代理合同之日起的多少天内通知我们去签购房合同,如果他们一直拖着不去办理,我们的首付款是不是就要套在他们那儿了。如果他们不同意加上代理期限,我们是不是就要谨慎点不跟他们签代理合同,如果他们同意添加代理期限,是不是还存在其他风险啊?请专家指点。非常感谢