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    我4/13日通过中介签订买房合同，首付及该付的契税等都很顺利进行，就等待交行贷款审核批下来去过户。合同正本第六条规定6/30过户，但因境外工作，手续较复杂至7/7日中午拿到，第一时间就通知中介可办理过户。但此时卖方且索要7天逾期过户费6600元。我不太服。众所周知：正本合同第11条有约：补充协议与正本合同不一致以补充协议为准。 那么付款协议与补充协议一样，可以高于正本格式合同的。付款协议注明甲乙双方认同付款方式是银行贷款，待银行审核贷款下来去办过户的，这个协议是制约了6/30这个节点。我们一直很努力的履行合同，而银行审批不在我的可控范围之中，况且，我们有协议在先，甲方也认同付款方式的协议，最重要的是我们对甲方继续进行过户没有任何损失，他凭什么索要6600元呢？很堵心不服！请律师指点迷津！不胜感谢！ 北京市

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    提问者：rthn111

    发布于2016-07-13 北京市

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共5个回答
  • 青墨一痕 丨Lv 0
    你可以拒绝，以补充协议抗辩，如果对方坚持索要而不过户，你可以提示到无正当理由不过户的根本违约风险。你可以随时追究。
    +1 2016-07-13 举报
  • yinyue6 丨Lv 4
    新的合同效力是优先于旧的合同效力的
    +1 2016-07-13 举报
  • shanxj 丨Lv 3
    你好，根据您描述情况，双方并没有明确约定关于晚于指定日期办理过户手续的责任。如果双方不能协商解决此事，可以通过诉讼维权，欢迎来电详细咨询。
    +1 2016-07-13 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    根据法律规定，新的合同效力是优先于旧的合同效力的
    +1 2016-07-13 举报
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    可按合同履行
    +1 2016-07-13 举报
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