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  • 我与父母共有一套商品房，06年购买，另有公租房一套；老婆与岳父共有一套房，岳母一套房，都是90年代拆迁房。再想入一套二手房，限购吗？商贷的话以我和老婆名义，能被认定为首套房吗？如果单独以老婆名义呢？

    父母有一套老式公租房，父亲是承租人，我们06年买了一套商品房，我和父母是共有人，那时候我还没工作。岳母名下一套房，岳父和老婆共有一套房，都是90年代中期的拆迁房。我和老婆都是上海人。在不出售现有房产的情况下，另外购置一套二手房，根据最新政策，受限购吗？如果不限购，两个人名义买房，能被认定为首套房，出30%的首付吗？单独以老婆名义买房呢？

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    提问者：hushunhai

    发布于2016-07-06

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限购 首付 拆迁

共58个回答
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    刘彬 经纪人
    您好 太平洋房屋为您解答 资讯电话:139－1828－4648 7月8日出新政现在跟父母共有的(限购政策之前)购房分开计算税费 原本您的情况是2套房的计税 现在新政出台 意味着 首套购房 详细咨询:139－1828－4648
    +10 2016-07-11 举报
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    王亚飞 经纪人
    可以买，算首套
    +13 2016-07-07 举报
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    程如峰 经纪人
    您和您老婆只要在11年之前与父母共有的房产不算入限购，商业贷款可做付三贷七，契税方面要名下无房才能1.5%所以契税是3个点
    +12 2016-07-08 举报
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    王伟光 经纪人
    不限购，首套，也是首套但是契税都是交3个点
    +11 2016-07-30 举报
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    黄伟 经纪人
    现在以家庭为单位 这个是可以买 算首套
    +11 2016-07-11 举报
  • bbj80144452 丨Lv 1
    都是能做首套的
    +1 2016-07-13 举报
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    杨培培 经纪人
    买包吃吧不是罪
    +1 2016-07-13 举报
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    李东辉 经纪人
    名下无房产贷款，贷款就可以做首套。交税按照二套来交
    +1 2016-07-13 举报
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    赵平 经纪人
    是首套房 因为您们是11年限购前买进的但是交契税要以2套算 交3个点的
    +1 2016-07-13 举报
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    高松锐 经纪人
    不限购，贷款算首套，购房算二套契税3个点。
    +1 2016-07-13 举报
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