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  • 二手房只能做合同更名（来自南昌佳家温泉时代小区）

    我在佳家温泉时代看了套小房子,是06年交的房,到现在还没办理下房产证,如果我现在要沟买此房,只能找中介做合同更名,请问是否有风险?

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    提问者：ffff5206

    发布于2010-12-31

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共1个回答
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议您选购已经取得房产证的房屋。 以上信息仅供参考,具体以实际交易中房管部门的收取为准,具体情况您可以向本网的房贷金融服务了解,电话87284190。感谢关注!
    +1 2011-01-01 举报
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