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您好,我在今年春节前购买一套二手房。春节后去房管局打印房屋买卖协议交首
您好，我在今年春节前购买一套二手房。春节后去房管局打印房屋买卖协议交首付，当天办理银行贷款。25天后接到银行通知，去房管局办理过户。确认购房后至办理过户期间，房子的价值有所增长。卖房不配合不给过户，经协商不成向以向本行政区法院起诉。法院受理后第一次开庭，卖方提出异议要求反诉。过了20天第二次开庭，第一次开庭后卖方并没有上诉。他告知法官此套房屋，被本市另一行政区法院查封。我方前往查封房屋的法院申请查封异议，三天后被告知该所房屋已被判给别人。这个事能怎么解决。谢谢 北京市提问者：mianzi2
发布于2016-06-30 北京市
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共6个回答
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马家均 丨Lv 4
您好，诉争房屋已经判给他人，从判决生效之日起卖方已不是诉争房屋的所有权人，您和卖方之间的合同无法继续履行，所以您只能起诉要求卖方承担违约责任。如需法律帮助可来电咨询。< -
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周校长 丨Lv 4
这可能涉及一房二卖.卖方因为房屋上涨等原因,为赚取更多利润,将房屋又卖与了他人,待价而沽.如果法院已经判给了别人,你可以起诉房主违约.要求赔偿你的损失,要求对方承担违约金.< -
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老尼姑2011 丨Lv 3
对方一房两卖，应该承担违约责任< -
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windows0596 丨Lv 4
问题负责，准确答案建议携带资料到所面谈。< -
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尤龙工作室 丨Lv 0
起诉追究违约责任。。。< -
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luckyagan 丨Lv 0
起诉对方违约，赔偿损失< -
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