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  • 律师您好!我在签署的二手商品房买卖合同中有一条:房

    律师您好！我在签署的二手商品房买卖合同中有一条：房屋主体结构内漏水卖家在交付前要负责维修。但公共区域除外。然后括号内解释了公共区域包括公共管道，屋顶，外墙等。我们家正好是顶层，然后漏水了。现在物业公司已经维修，但买家不满意，说维修不到位，非要自己维修，还要我们卖家赔付他们维修，租房损失，因维修延迟交房的违约金等。我想请问合同都明确屋顶是公共区域，我们卖家还有责任吗 北京市

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    提问者：天空之晴

    发布于2016-06-28 北京市

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交房

共2个回答
  • wen198111 丨Lv 1
    首先你们双方对漏水处是否属于公共区域都已经达到共识了，至于费用谁负担，最终买家还愿不愿意给钱，这个都不影响合同的约定，该违约违约，该要求赔款要求赔款。不想撕破脸皮诉讼就好好协商。
    +1 2016-06-28 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    关键看维修漏水要达到什么标准才交付，委托本律师代理维权
    +1 2016-06-28 举报
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