0$房天下问答|南京市公房遇到拆迁时,房屋前空$https://m.fang.com/ask/ask_16228075.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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chuhanman
丨Lv 0
您好,请问具体的征收项目是什么?目前征收工作进展到什么阶段了?政府征收补偿安置方案如何?补偿不合理您有权拒签补偿协议,及时合法维权,方便时可以直接来电详述案情,听取专业律师的意见。
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丨Lv 1
您好,首先须明确一点:公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。其次,拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的所有权人。但是存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人对承租人进行安置的情况下,不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中,被拆迁人通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答,
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vviicceenntt
丨Lv 3
您好,咨询拆迁主管部门。
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雾雨忧
丨Lv 3
您好,一般没有。
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shiky2010
丨Lv 3
如果是实际使用的,在拆迁范围内是可以争取补偿的
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