0$房天下问答|没签租房合同,房东不同意退定金$https://m.fang.com/ask/ask_16161756.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共16个回答
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dfajogjra
丨Lv 4
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
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大哥江湖
丨Lv 0
应当返还定金,向法院起诉。
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amylovema
丨Lv 0
向法院申请诉讼解决吧。
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灵剑江湖
丨Lv 4
您好,按照你们约定,否则对方要双倍返还定金,另外如果合同不履行是要承担违约责任或者缔约过失责任的,有什么问题您可以直接来电进行咨询,我们会根据您的实际情况为您进行解答,以便更好地维护您的合法权益
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wang9653
丨Lv 0
建议来电咨询
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igezhw
丨Lv 0
您好!需要结合合同内容具体分析?如不能协商解决,可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。
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天道酬勤07
丨Lv 0
协商不成起诉。
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网虫冲浪
丨Lv 0
先与对方协商解决,协商时注意保留记录,协商不成的起诉解决。
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bzlts
丨Lv 4
您好,协商不成可以向法院起诉解决。
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oujianping
丨Lv 0
协商不成,可以通过诉讼的方式解决
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