房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二手房交易费用、税金详细计算方法

    你好:我想资询一下二手楼交易(产权证没满五年的房子)的各种税金及其它费用的详细计算方法.很急,希望顶力相助,小弟感激不尽!!!!!!!!

    交易费 购房税费 二手房 满五年 举报

    提问者：sports_boy

    发布于2008-07-16

相关搜索推荐

交易费 购房税费 二手房 满五年 产权证 房子 交易 产权

共2个回答
  • 在线问 打电话
    刘娟 经纪人
    、营业税（转让方）：个人购买住房在五年内转手交易的，按实际销售金额全额的5%计征；个人购买普通住房五年后销售，销售价高于原登记价的，提交税务部门免税证明后免征营业税，否则差额计征营业税；个人购买非普通住宅五年后销售，售价高于原价的，差额计征营业税。2、城市建设维护税及教育费附加（转让方）：分别为1%及3%，以营业税为基数计征。3、个人所得税（转让方）：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20% 。 4、契税（受让方）：个人普通住宅按销售金额的1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 。5、土地增值税（转让方）：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税 。6、印花税（双方）：按实际销售金额的千分之一计征
    +1 2015-01-01 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    购100万左右二手房应该交多少税金    
    +10 2011-06-07 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。