房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二手房过户中介费用是否收取

    主持人好,帮忙解决一下,我之前订了一个二手房,给了3万定金,做了资金监管。现在业主拿到了2万,中介扣住一万。由于房价下跌了,现在我不想买这个房子了。业主同意解约,他愿意拿3万。但是现在中介说要我支付中介费。如果业主不起诉我的话,只是中介起诉我的话。我能否赢呢?

    房价 定金 业主 二手房 举报

    提问者：Faking穷光蛋

    发布于2010-12-28

相关搜索推荐

房价 定金 业主 二手房 中介 房子 中介费 过户

共1个回答
  • chay888 丨Lv 3
    您的这种情况需要对合同内容约定进行查询,依照《中华人民共和国合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。所以中介未促成合同成立的,不能要求支付报酬,可以要求登记卖房一方支付从事居间活动支出的必要费用,必要费用仅指必要合理的实际花费。但不能要求买房一方支付任何费用。应当将收取的买房一方的中介费全部退还。 通过居间方式进行房屋买卖,已成为目前房屋交易的重要途径。进行居间活动的中介公司,应诚信守法,以积极促成交易为主要目的,并据此取得相应报酬,而不应以收取服务费为目的,设置霸王条款,置被服务对象的利益于不顾。作为委托人,也应该提高自我保护意识,细读条文,慎重签约,避免落入合同陷阱。以上仅供参考,感谢关注!
    +11 2010-12-28 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。