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  • 关于房产退还交税问题

    我购买了一套总值148万面积110平米的房屋,当时卖主表示是00年的房子,因是房改房其产权证上没有具体建筑年代,只有01年出证时间,后产权过户岀件时才发现该房建筑年代为1986年,据了解该房前期为工厂办公楼,后99年改建为住宅楼,房主表示他也不知情,现我也不想追究房主到底是故意还是过失导致这样的事实,因现在对房价不能取得共识,双方协商一致愿意解除合同,现在问题是房产部门表示因已出件,再过户还给卖方仍然视同买卖又要交税,这笔费用谁来承担,另外我觉得也不公平,明明是退房怎么给国家交两次税,房产部门说否则走法律途径,我们又没有精力时间去打官司,恳请各位律师给个建议!

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    提问者：夫甲夫甲

    发布于2010-12-27

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共1个回答
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    由于房屋已经过户办好了产权证,所以只能通过协商,你再把房子卖给原来的房主;至于要交的营业税和契税等,可以要求由对方承担;或者把房子卖给第三人,签订协议由原来的房主承担再卖的税费。可以聘请律师介入。
    +1 2010-12-27 举报
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