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  • 没有房产证的房改房能卖吗

    你好。我亲戚有一套单位的福利房,74.46米没有产权证,只有单位开的收据,后找的老伴离婚非要房子,法院就判给了女方,,女方给男方10万,说好不卖别人,可是女方不几天就把房子给你卖了,也没通知男方,暖气费还扣男方的,如果他不要房子,男方还要的,,因为是他的福利房啊,单位一切扣款找男方说话,你说这个房子他有权卖吗,如果他要卖是不是男方有优先购买权啊,谢谢有懂这方面的朋友给回答一下,

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    提问者：乱唱

    发布于2010-12-26

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共1个回答
  • 送给我的好朋友 丨Lv 4
    首先,没有房产证的房产是不能进行交易的。您在表述中谈到“法院就判给了女方”,但目前暖气费等还是扣除男方的,因此主持人认为虽然法院要求判给女方,但产权并未过户到女方名下。既然法院已判,就应尽快办理过户手续,过户后,由女方来交纳一切费用。 但由您所说“女方不几天就把房子给卖了”,但如果产权并未在女方名下,即没有办法办理过户手续,也就是说就目前而言,产权还属于男方,但因为法律的裁决,男方现已无法出售。而如果过户到女方名下,男方是否有优先购买权还需与女方商议决定,从法律的角度讲并没有其优先权。 以上信息仅供参考,感谢关注!
    +1 2010-12-27 举报
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