闽侯二手房营业税收法： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05% 3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36元/平方米 5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费： 1、   印花税：房款的0.05% 2、   交易费：3元/平方米 3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）希望我的回答可以帮到你。