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  • 房产交易咨询（来自成都左右小区）

    新交付房,房产证正在办理,6个月之内出产证,房东贷款35万。因为价格较同类房源便宜,我很想购买此房,房东提出以下要求: 1.先给房东35万-40万,帮房东还清银行贷款; 2.房东可以把钥匙、他的购房合同和发票等给我,以及房东的承诺书,意思是可以让我先装修住进去,因为房东的产证出来需要6个月左右时间; 3.等产证出来后,办理过户手续,还有银行贷款等,银行出贷款后再付尾款给房东。 请问这样的操作是否对下家存在风险?有哪些风险?因为时间比较久,该如何规避风险? 谢谢!

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    提问者：czhnig

    发布于2010-12-26

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共1个回答
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    风险比较大,如果他拿不到房产权证,你们的合同是无效的。如果他将该房屋又转卖他人,你们同样也得不到该房屋产权。
    +1 2010-12-26 举报
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