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  • 二手房交易 已过户给买家,但买家不去银行办理抵押按揭手续,买卖合同上也没注明具体办理抵押时间

    二手房交易 已过户给买家，但买家不去银行办理抵押按揭手续，买卖合同上也没注明具体办理抵押时间 请问怎么解决 北京市

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    提问者：whd2000

    发布于2016-05-08 北京市

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共4个回答
  • 口臭大军 丨Lv 2
    如果卖方是要赎楼的就好办一点，如果是赎楼就一**了公证给担保公司，担保公司就可以了去签字的，如果没有赎楼就要找合同上违约条款，一般我们签的合同是会有这办理抵押的时间的。
    +1 2016-05-08 举报
  • 任红茹 丨Lv 2
    这是一个危险的错误，你程序搞反了，应该先按揭后过户，赶快联系我。
    +1 2016-05-08 举报
  • arting456 丨Lv 4
    买卖房子的合同没有明确的说办理手续的时间，客户不配合办理手续已经构成违约了，合同里会有这条的，可以咨询相关律师或者要求中介公司律师协助办理。
    +1 2016-05-08 举报
  • water19871022 丨Lv 0
    您好，您的问题还是很容易解决的：不知道你的这套房产交易的合同条款当时是怎么签署的，一般正规的中介的买卖合同上应该是有买方取证后必须什么时候去做抵押的条款，如果你签署的合同当时忘记了这个约定，没关系的，因为你说房产现在已经过户到了买家名下，那就可以证明你们肯定去了交易中心签署了正式的“深圳市二手房买卖合同”，这个合同是由交易中心监证了的，它的第十四条也有对买方去做抵押的时间做了详细的约定，如果买方超过了约定时间未去办理抵押手续，就视为买方违约，卖方可以拿着此份合同和过户回执等相关证据到法院起诉来追究买方的违约责任！具体该怎么操作或者还有什么不懂的可以来电详细咨询我，很乐意帮到您！希望我的回答能对您有所帮助！
    +1 2016-05-08 举报
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