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异地全款买房写父母名字好,还是写我自己名字好。
我老家是安庆的，父母有两套房，其中一套是买个爷爷奶奶住的。现在我自己想在合肥买房，由于现在合肥那边是限制外地人贷款，所以准备采用借朋友钱买房的形式。现在问题出来了，我想问下是写父母的名字好，还是我的名字好。1.如果写我的名字，我以后在别的城市买房的话是不是就不能享受首套房待遇了？2.如果写父母的名字，说直接赠与的话，手续又如何？或者说等父母百年后的话，继承上会不会有很多税？补充，我是家中独子，未婚。现工作地不在安庆，也不在合肥。反正我是独子，没人跟我抢。我只是担心税负和手续问题。只有这么多分了。 北京市提问者：风中笑123
发布于2016-05-08 北京市
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共4个回答
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1233 丨Lv 4
合肥限贷了？谁和你说的首套房用自己名字买吧，先不说2套，还不知道什么时候的事，如果这套你自己住，会关系到以后的户口和结婚小孩上学，如果要在别的地方买2套，也可以再用你父母的，想这么多干什么，说不定中了500万，2套房一次性付款了。。 -
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Krgabi 丨Lv 0
用父母的。以后继承税费很少的。几百块钱。。。。又是独子更不用怕有人跟你抢了。 -
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文载道 丨Lv 4
建议用自己名字，以后继承，你要再卖的话要收20%的赠与税。自己不能享受首套房待遇，最多也就多个3%的契税。在别的城市买房只要您户口不在合肥这套房里，别的城市是查不到您在合肥有房的（房产局不联网），还能算首套房！ -
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sanyuecaozhang 丨Lv 4
建议您用您父母名字在合肥买房，不过先取得购房资格或到合肥非限购区买房。等你父母百年后办继承，费用不多，原则上是按1%个税比例征收。注：取得异地在肥购房资格要购一~二月的社保。 -
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