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  • 从房主购买未交房的房改房

    房主是房改房的业主,现在我想从他的手里买一套房改房, 由于开发商还没有在房管局备案, 现在还可以改底单,但需要交一定的费用. 我的问题是买这样的房子,从房屋质量和产权安全角度是不是安全的. 还有业主的产权来源和土地来源都不太清楚, 如何才能保证改底单后, 能安全的拿到产权证和土地证.如果开发商有五证是不是就没有什么问题呢? 比如农村土地,集体土地,业主房改房的时候有一部分是公有的,或者产权人很多的情况. 这些如何搞 清楚. 是不是房改房的产权证和土地证会比商品房的办理慢一些呢? (实际操作中)

    房屋管理局 集体土地 房屋备案 业主 举报

    提问者：我在城南

    发布于2008-05-15

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共2个回答
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    谢谢 , 纠纷的事情最麻烦了, 我们原来也没碰到过什么纠纷.
    +10 2008-05-15 举报
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    其实，在你跟这样的房主进行交易时，最好是先查明房屋是否已成为私产还是单位产权。还要看这样的房屋是不是有纠纷，在实际操作中，会稍微慢一点！
    +10 2008-05-15 举报
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