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  • 期房还未交房,可以转让吗

    我年初买的期房，已经签了购房合同，交了部分房款，现在房子还没交付使用，这样的情况下如果想出售或转让，需要等房产证下来吗，需要交什么样的税？ 北京市

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    提问者：kmand

    发布于2016-05-07 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    张小波 经纪人
    需要等不动产证下来的，需要缴纳契税办理不动产证
    +122 2021-05-26 举报
  • 团团大叔 丨Lv 4
    先和开发商协商，出售后能否更名。如果可以那是最好--直接卖就行；如果不行，那就只能做公证手续；房款是现出售价-应缴的房款=您得到的房款。现在过户一般是买家付税，国家规定是您应缴纳营业税和个人所得税
    +1 2016-05-07 举报
  • shou21 丨Lv 0
    现在的期房可以交易只有一种情况，就是开发商同意办理直接的更名手续，那就可以直接交易，目前您的房子还不是很好交易，第一个就是目前没有房产证，无法正常的过户，只能做公证！
    +1 2016-05-07 举报
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