你好我要咨询二手房交易更名过户都交那些税费?房龄5年以内的怎么交,超过5年的怎么交?比例怎么计算?-买房

共3个回答

xian5126 丨Lv 1

5年内：全额营业税5.5%、个税1%、契税（90平米以下1%、90-144平米1.5%、144平米以上3%）、印花税、工本费、贷款有评估费等5年以外的普通住宅只有契税、印花税、工本费、评估费等

+1 2016-05-07 举报
武幻时空丨Lv 3

您好；这个分房屋的砖混跟钢混。这个涉及到银行的地段评估价的问题，这个是按照您缴纳契税的年限满没满五年而定的!5年以内的90平米以下的，契税:1%,营业税5.6%，个人所得税1%.5年外只有契税1%！90平米-144平米的，5年内：契税1.5%，营业税5.6%，个人所得税1%。五年外只有契税1.5%，144平米以上的，5年内：契税3%，营业税5.6%，个人所个税1%，5年外，契税3%！营业税差额的5.6%！

+1 2016-05-07 举报
泥娃娃面娃娃丨Lv 4

1.五年内：营业税5.6%、个税1%、契税1-3%；2.五年外：契税1-3%3.房子购买即使超过五年但没办理产权，房子办了产权证后立即交易的话，那一定是按5年内计算的。

+1 2016-05-07 举报