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  • 用按揭方式买房,签购房合同时,开发商说要银行审批放款后才给我合同,这合理吗?

    我在签购房合同时，开发商告诉我，要我把合同先签好放在他那里，他帮我去银行办按揭，银行办按揭成功放款给开发商后，开发商才会把我签的购房合同给我，请问这个合理吗？（另外开发商还要求我在签了合同后要把首付款付给他，我现在还没付，只交了一万的订金）我是担心在银行审批贷款的这两个月左右的时间，房价有波动开发商毁约，到时我就很被动，请各位帮我支一下招，谢谢！ 北京市

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    提问者：五角枫林

    发布于2016-05-07 北京市

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共5个回答
  • zhangyb83 丨Lv 1
    不合理，可以文字合同约定。以免被开发商玩文字游戏了。
    +1 2016-05-07 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    这个会在你签的买卖合同上面体现这一条 . 一般开发商都是这样的 先签买卖合同 交首付款 在拿你的资料去审批 如果审批不下来 他会按照中国银行的存款利息补给你
    +1 2016-05-07 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    第一 开发商要保障能够贷款第二 不能贷款开发商承诺你可以随时退掉房屋，或者你可以将这个指标按照以后的市场行情价卖给别人第三 签合同就不要被开发商玩了文字游戏，特殊情况都要写清楚
    +1 2016-05-07 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    那暂时就不要给首付款啊，给了首付款就很被动了
    +1 2016-05-07 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    你的购房合同跟银行按揭是没有关系的，这种情况肯定是不合理的
    +1 2016-05-07 举报
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