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  • 在成都购二手房,属首套,交易税问题

    在成都购一套二手房，属首套，房产证日期写的是2007-8-30。我们是6月中旬签合同办了网签，现在申请的贷款已经下来了，中介叫我们办过户了，我想到12年8月30号就5年了，是不是就没得交易税了呢？对我们小市民来说1w好几的交易税还是挺多的撒，再等等呗。可是中介说这个交易税还是有。我就不明白为什么了？问中介，他居然也说不晓得，就是还得交。我就想问问，这种情况8月30号以后过户还交交易税吗？要交的话凭什么呢？ 北京市

    交易税 贷款 网签 二手房 举报

    提问者：xukanku

    发布于2016-05-06 北京市

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共4个回答
  • zhengbukai 丨Lv 4
    6月份打的网签是按以前的标准收税，6月份以后的是按现行政策收税，就是指导价上浮了3倍左右，不管你是现在过户还是等8月底到了在过户，都是要那么多钱的，房子满了5年只是不交营业税，但是还是要交契税和个人所得税，就看两个哪个算下来钱用得少些，
    +1 2016-05-06 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    交易手续费是指产权进行买卖变更时的一个税费款项和时间是否满5年无关，是否满5年指，不满五年的产权进行交易时，要缴纳营业税，营业税是和网签合同时间为准。所以就算等到产权证时间到5年，还是需要缴纳的。因为网签时的时间不满5年。
    +1 2016-05-06 举报
  • taohai9817 丨Lv 4
    您6月旬就已经网签了，所以不满五年是要缴营业税的
    +1 2016-05-06 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    还是有的哈，你已经打了网签了。要不就过了8月30号在去打网签，但那个时候的话，税费又执行新政了，还是要涨的。
    +1 2016-05-06 举报
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