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  • 男女双方登记前都有房贷,婚后房贷怎么处理?利率有什么变化?

    女友弟弟买套房子，但是办房贷年龄还差两年，他办不出来，她父亲今年51岁了，只能办个十年的，还款压力太大，所以女友想用她的名义办房贷，房贷由她弟弟还，可我自己也在打房贷，我们还没有登记，到登记时我跟女友顶着就都有房贷，也就是说名义上有两套房子，不知道银行对我们这种情况有什么规定？以后利率有变化没有？还算不算是一户一房？签购房合同时，应该用女友的名字还是他弟弟的名字？请了解的朋友辛苦一下，告诉一下，谢谢… 北京市

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    提问者：孙凯文

    发布于2016-05-06 北京市

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共4个回答
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    补充：如果你们是先和银行签订了贷款合同，再登记结婚手续的，银行利率是不变的， 如果你们是先登记结婚，在签订贷款合同，那银行的利率就是按第二套。
    +1 2016-05-06 举报
  • 党宁2010 丨Lv 1
    如果你和你女友还没有结婚 你可以用你一个人的名义去银行贷款 可以做到首套，（在您这是第一次买房的情况下）利率会低点，如果你们已经结婚了，再以你们的名义去贷款那你们的利息就会多很一些。你们也可以用你们其他没有房子的亲戚的名义去买。否则就得按第二套的利率去供楼。
    +1 2016-05-06 举报
  • 哆啦kitty 丨Lv 4
    补充下，有的地方贷款两次后购房就不能够再贷款了。即便是再贷款可以贷款利率肯定要上浮10个点以上。
    +1 2016-05-06 举报
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    如果用了你女友的名字你们再结婚等于的已经贷款两次了。也没有关系了，以后你们结婚了再贷款就用弟弟的名字就好了
    +1 2016-05-06 举报
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